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首先，空间布局很重要！老房子一般公摊面积小，相对使用面积比新房大。但是老房还有厨卫空间小，功能分区不明确的问题，包括没有餐厅位置，客厅采光不足，面积小；因此，你需要重新考虑户型布局：

一：哪里可以去掉？打破房子原有的布局，不要让原有的设计布局限制了你的思维；

二：重新布局。想象一下把它打成空白，根据自己的生活习惯，使用场景，重新规划设计；

三，对比一下，看功能分区和空间布局是否比之前的好，后期综合一下。

武汉立新改造装饰设计工程有限公司成是一家集新房装修，老房整体翻新、局部改造为一体的装饰设计施工服务企业。作为武汉家装市场的新兴力量，立新改造不断求新、求变，建立了一套独有的施工管理体系。欢迎您来电咨询！

门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做：主要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难***原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。

旧房改造装修注意事项　　

1、关于管道

在新管道和旧管道对接安装前，必须按施工标准检查旧管道是否疏通，避免后期麻烦不断。

2、关于水路管线

旧房中原有的水路管线，都会存在许多不合理的布局或被腐蚀，所以需要对水路进行检查。如果我们原有的管线使用的是被淘汰的镀锌管，我们在进行改造的时候很有必要换成铜管或者PP-R管。　

3、客厅、卧室墙面、顶面施工是需要留心的一点

老墙面、顶面要做底层处理，必须铲除原始墙面，重新石膏找平、修补和处理，干燥后批刮腻子二次。干燥打磨后，再刷乳胶漆方可保证新墙的稳固。　　

4、拆除墙砖及地砖时，一定要避免碎片堵塞下水道

如果我们之前使用的实木地板或复合地板、竹地板等改动的时候，只需要把我们的表层厚度能***达4毫米的就可进行改动。此外，部分改动还会构成地板间的新旧高度差，因此，我们要有靠谱师傅的指导下进行地板的改动，不要盲目改动。

5、厨房、卫生间墙砖撤除后，表面找平很重要

必须按照施工标准，先将拆除后的墙体，用水去掉灰尘残渣，并进行墙面湿润，，再用1:3水泥砂浆进行找平处理……厨房、卫生间墙面的找平作业往往是业主忽略的环节。

6、垃圾清运

旧房翻新装修工程，在拆除的过程中，会产生很多建筑垃圾，建议，出来一批就清运一批，这些都难免产生一系列的费用，如果你是找正规装修公司合作，在与装修公司合作之前，就把装修费用在合同上清清楚楚的列出来，避免双方事后相互推诿，带来一系列的不愉快。

买了二手房，要看原先主人的装修风格你是否能适应,这样能不动的就不动,能保留的就保留.找出需要改造的地方.这些地方首先是破旧或不环保的;其次是风格不喜欢必须改造的;再次是自己需要增加的.根据以上这些,列预算书,计算价格.根据预算进行调整,重新审视装修内容.再找装修公司确定具体方案。

旧房翻新的装修预算，需针对翻新项目、材料选择和风格设计等进行多方考虑，相对新房装修会多出一笔拆除费用。装修前做好预算，能让我们适当省下部分花费的同时，也能在和装修公司谈判对比时，心中有数。